США , Феърфилд
Объявления размещены на всех популярных сайтах, но Покупателей мало
1 к 10. Большая конкуренция
Доски объявлений появились более 10 лет назад, но по сей день они являются единственным рекламным инструментом для большинства частных Продавцов и Наймодателей.

Однако, несмотря на отсутствие альтернативы, доля объявлений от Собственников недвижимости составялет в среднем 9% от общего числа.

Большую конкуренцию составляют профессиональные участники рынка. Количественное и качественное соотношение позволяет последним получать из Классифайдов более 90% Клиентов.
Низкий спрос
Продать Недвижимость в условиях низкого спроса и высокой конкуренции по максимально возможной цене (или без существенных скидок) - задача, с которой по силам справиться только профессионалу.

Специалисты по недвижимости разрабатывают Маркетинговый план, предполагающий использование различных технологий продаж, анализ рынка, предпродажную подготовку, размещение информации в системах партнерских продаж и мультилистингах. Привлекая коллег, риелторы максимально охватывают аудиторию Покупателей.

Важно понимать, что универсального решения не существует. Каждый рекламный инструмент имеет свою аудиторию. Для достижения максимального результата должна быть проведена рекламная кампания, информирующая широкий круг лиц, заинтересованнных в покупке.

Ограничиваясь досками объявлений, частные Продавцы попросту лишают себя большей части Клиентов и надеясь на удачу, откладывают совершение сделки на неопределенный срок.
Преимущества сотрудничества с Районными экспертами в сфере недвижимости
Экспертная оценка локального рынка жилья
Ежедневно в каждом районе появляются десятки новых объектов. Продавцам важно реагировать на новые предложения чтобы не упустить Покупателей, а Покупатели желают узнавать о новинках в первую очередь.

Сделки заключаются в тот момент, когда Стороны приходят к согласию по финансовым и другим важным для них условиям.


Районный эксперт занимается постоянным сбором и актуализацией информации. Многократные контакты с Продавцами и Покупателями позволяют располагать достоверными данными о позиции Сторон в текущий момент времени, что ускоряет выход на сделку.
Охват широкого круга Покупателей без больших затрат на рекламу
Обладая большим ассортиментом предложений, Районный эксперт знакомится с большей частью потенциальных Покупателей. Очевино, что взаимный обмен выгоден всем участникам рынка.

Каждый Клиент получает доступ к полному список объектов недвижимости, отвечающих параметрам поиска, так же и каждый Продавец получает возможность презентовать свой объект всем заинтересованным Клиентам без исключения.

Данная компетенция представляет большую ценность для Продавцов, не располагающих большим рекламным бюджетом и желающих максимально увеличить приток Клиентов.
Продажа на выгодных условиях
Богатый выбор дает Покупателю основания для торга. Как Продавцу не продешевить, если на знать точно, за какую цену Конкурент готов уступить Покупателю?

Информация из первых рук от других продавцов о возможном торге для "реального Покупателя", плюс статистика стоимости проведенных сделок позволяет Районному эксперту обоснованно защищать цену.


В случае, если Районный эксперт работает на Покупателя, он может обосновать размер торга или рекомендовать другой аналогичный вариант.
Информативная презентация района
Большая часть Покупателей перезжают из других районов города или отдаленных регионов. Они покупают не только квартиру, но и комфорт проживания в данной местности, безопасность, иногда - статус.

Районный эксперт знает территорию на уровне коренного жителя или даже лучше. Хорошее знание жилого фонда, социальной и транспортной инфраструктуры, экологической и криминогенной обстановки позволяет поведать потенциальному Покупателю о всех плюсах жизни в том или ином квартале или доме и помочь принять решение о покупке.
Оперативная информация о новинках
Приблизительно, 1/3 Покупателей - соседи по району. Существует много причин, по которым люди покупают жилье в локации постоянного проживания. Но итересно другое.

Как правило, они имеют точные представление о том, на каких улицах и в каких домах это жилье необходимо искать.

Районный эксперт может своевременно предоставить информацию о новых Объектах недвижимости, в том числе о тех, которые еще не успели появиться в рекламе на досках объявлений.
Доверенное лицо
Районные эксперты работают на территории длительное время. Их знают жители района и может быть вы найдёте общих знакомых.

А есть ли Квартиры, которых нет на досках объявлений?

Иногда владельцы недвижимости не желают офишировать продажу и сообщают информацию доверенному лицу. Случай редкий, но имеет место. Районные эксперты применяют личные продажи и находят Покупателей без публикации реклмных сообщений в СМИ.
Наймите Районного эксперта чтобы уже в ближайшее время
1
Получить экспертную оценку рынка
2
Охватить широкий круг Покупателей
3
Получить выгодное предложение о покупке
4
И существенно сократить срок продажи
Сотрудничество с участковым специалистом по недвижимости - это самый легкий способ решить задачу продажи квартиры быстро и по максимальной цене!